11月16日，記者從深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設(shè)局獲悉深圳取消商品住房銷售限價(jià)為不實(shí)消息，網(wǎng)傳“深圳取消商品住房銷售限價(jià)”為不實(shí)消息。深圳堅(jiān)決落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

商品住房的限價(jià)銷售一直是深圳政府為了控制房?jī)r(jià)上漲而采取的措施。然而，最近有傳言稱深圳將取消商品住房銷售限價(jià)，這一消息引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注和熱議。深圳取消商品住房銷售限價(jià)?從市場(chǎng)的角度來看，取消限價(jià)銷售可能會(huì)增加市場(chǎng)的供給和需求，從而降低房?jī)r(jià)。但是，這也可能會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)和不穩(wěn)定性，給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

11月16日，深圳公共資源交易平臺(tái)掛出了兩宗宅地，分別在龍華、坪山兩區(qū)，地塊起拍總價(jià)為8.73億元，土地面積共14397.64平方米，預(yù)計(jì)將于12月15日成交出讓。

值得關(guān)注的是，本批次掛牌的兩宗地塊均采用的“單限單競(jìng)+搖號(hào)”方式出讓，即限地價(jià)、競(jìng)地價(jià)，達(dá)到最高限制地價(jià)后通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

而近幾年，深圳一直在土拍環(huán)節(jié)對(duì)商品房有最高限售價(jià)，即在限地價(jià)基礎(chǔ)上，還有限普通商品房銷售價(jià)格，或再加上限政策性住房面積的約束條件，以“雙限雙競(jìng)+搖號(hào)”或“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的方式出讓。