3月30日，頂著中國神秘女首富光環的楊惠妍，首次出席了碧桂園2022年度業績會。2022年，對地產行業而言是深度調整的一年，碧桂園也不例外，其多項盈利指標承壓。數據顯示，碧桂園2022年全年收入4303.7億元，同比下降17.7%;權益合同銷售金額約3574.7億元;股東應占核心凈利潤僅26.1億元。

楊惠妍是在行業經歷深度調整后，于今年3月1日起才正式擔任碧桂園董事局主席的。中國女首富楊惠妍首次公開亮相!

業績會上，楊惠妍掌舵的碧桂園在家族企業管理，及公司業務發展方面將會發生哪些變化，成為最受關注的問題。

楊惠妍表示，這些年自己一直是以一個職業經理人的心態，去參與碧桂園的經營管理。“當時我跟父親說，我有權利選擇留在公司或者離開公司，他也有權利把我炒掉。”

“很多人覺得碧桂園是家族企業，我沒覺得這是個家族企業。我25歲回來，我父親找我深談了一次，我們第一次談的就是企業的可持續發展，可持續發展必須依賴社會上優秀的人，而不是家族，家族里100年可能都出不了一個優秀人才。”楊惠妍稱。中國女首富楊惠妍首次公開亮相!

業務發展變化方面，雖然楊惠妍正式擔任董事局主席不久，但實際上其早已深度參與公司經營。從業績會上楊惠妍的回答來看，其掌舵碧桂園后，首要的策略是調節碧桂園位于各線城市的土儲規模，提升公司產品力，夯實其在一二線城市的發展根基。

楊惠妍稱，碧桂園未來會將位于三四線及一二線城市的土儲結構，調節成5:5的比例。“大家可能一直覺得我們在三四線城市做得比較好，但其實我們也在努力提升產品力，我們想用3至5年時間，去打造面向一二線城市的產品。”

調節已有土儲比例的同時，目前碧桂園已重啟拿地，拿地城市也更側重于一二線核心城市。

碧桂園常務副總裁程光煜在業績會上表示，碧桂園已參與多個城市的土地競拍，但這類拍地的中簽率比較低，目前還未獲取相應土地。

“碧桂園以往拿地偏保守，一般會將銷售金額的40%用于拿地，但今年拿地預算會根據實際銷售情況、市場機會做出安排，內部也會設定一個拿地金額上限。”程光煜在談及拿地預算時稱。中國女首富楊惠妍首次公開亮相!

另于業績會上，楊惠妍還重點提及了代管代建業務。楊惠妍透露，碧桂園去年6月成立了科建集團，去年9月科建集團正式對外拓展。

楊惠妍認為，由于代建業務是輕資產運作模式，目前預測的平均利潤率較高，未來可平衡碧桂園整體的收入及利潤規模。

業績會上，碧桂園總裁莫斌也透露，目前碧桂園已開始參與一些保障性住房的建設。中國女首富楊惠妍首次公開亮相!