1月22日，氣溫驟降，浙江義烏迎來(lái)了新年的第一場(chǎng)雪，43歲的王團(tuán)結(jié)站在寒風(fēng)凜冽的街頭愁容滿面。

事發(fā)一個(gè)多月來(lái)，他想不通，“二兒子為了給女朋友租房才去看房的，進(jìn)屋后也沒(méi)和女子有肢體接觸，咋突然就被抓了?”

此事，在另一方看來(lái)卻有不同的版本。涉及的女方家屬表示，案發(fā)時(shí)女方的喉嚨被掐了，吸不上氣，還產(chǎn)生了較大的心理陰影，并把一些證據(jù)提供給了警方。

那么，在事發(fā)的短短幾分鐘里，到底發(fā)生了什么?究竟是普通的上門看房，還是與屋內(nèi)的女方發(fā)生了沖突?目前，依然撲朔迷離，這起租房事件也陷入了“羅生門”。

拘留通知書

“涉嫌非法侵入住宅罪”

2023年6月，家住河南商丘的王團(tuán)結(jié)帶著老婆和兒子從老家來(lái)到浙江義烏做生意，在佛堂鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)一個(gè)紙盒加工廠。他19歲的二兒子王某陽(yáng)兩年前在老家談了女朋友，兩人已到了訂婚的階段。去年12月，女友表示要辭去老家的工作，和王某陽(yáng)一起到義烏發(fā)展。“兒子就念叨著要給女友在我們廠子的附近租個(gè)房子。”王團(tuán)結(jié)表示。

2023年12月20日下午，王某陽(yáng)出門幫女友租房。王團(tuán)結(jié)告訴正觀新聞?dòng)浾撸掳l(fā)那天，王某陽(yáng)一共看了兩處房子，案發(fā)的房子是第一處。“兒子看過(guò)第一處房子，覺(jué)得還不滿意，在家里吃過(guò)晚飯后，又出門看了一處房子。”

意外發(fā)生在看房后的第二天。

12月21日上午，王團(tuán)結(jié)和兩個(gè)兒子正在自家的廠里干活時(shí)，兩三名民警走進(jìn)來(lái)，突然用手銬銬住了王某陽(yáng)。一家人頓時(shí)都懵了，連忙詢問(wèn)原因，警方亮出一張出現(xiàn)王某陽(yáng)身影的監(jiān)控照片。

直到第二天，王團(tuán)結(jié)見(jiàn)到了義烏市公安局佛堂鎮(zhèn)派出所的一名辦案民警，被告知，王某陽(yáng)涉嫌搶劫、強(qiáng)奸，認(rèn)罪態(tài)度非常不好，需要王團(tuán)結(jié)配合簽字。拘留通知書上寫著，警方已將涉嫌非法侵入住宅罪的王某陽(yáng)刑拘，現(xiàn)羈押在義烏市看守所。

版本一：王某陽(yáng)自稱，和女子沒(méi)有任何身體接觸

事發(fā)后，王團(tuán)結(jié)的家庭，突然發(fā)生了變故。“二兒子出事后，對(duì)我們家的打擊很大，經(jīng)常睡不著覺(jué)，我們也有很大的疑問(wèn)。”據(jù)王團(tuán)結(jié)介紹，王某陽(yáng)為了給女友租房子，案發(fā)那天下午4點(diǎn)多，走到剡溪村南的一處出租房，看到窗戶上有租房廣告，就直接上樓看房子。這家老宅是一個(gè)歷史建筑，建筑東面有三層，只有二層有房間，一個(gè)共用的衛(wèi)生間。

二樓的房間

王某陽(yáng)先上了三樓，又到二樓。他看了待租的空房后，敲了另一間有租客的屋門，一名女子將門打開(kāi)一半，在表明看房身份后，王某陽(yáng)向她詢問(wèn)房租及兩個(gè)房間是否布局一樣等問(wèn)題，提出進(jìn)屋看看。女子將門打開(kāi)，王某陽(yáng)進(jìn)入屋內(nèi)，看了一下屋內(nèi)的布置，左邊是衣柜鞋柜，右邊放著雜物，王某陽(yáng)問(wèn)有沒(méi)有熱水器、如何洗澡等問(wèn)題，女子說(shuō)用燒水壺?zé)丛琛?/p>

王某陽(yáng)看到屋內(nèi)還有一個(gè)門，便詢問(wèn)那個(gè)門連接哪里，女子說(shuō)是陽(yáng)臺(tái)，他便提出過(guò)去看一看，王某陽(yáng)走過(guò)去打開(kāi)門，側(cè)身看到陽(yáng)臺(tái)不大，也不是很滿意。他又發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)沒(méi)有空調(diào)，詢問(wèn)是否可以裝空調(diào)后，說(shuō)了聲打擾了，便離開(kāi)。

王團(tuán)結(jié)特意讓律師轉(zhuǎn)告兒子真的做了錯(cuò)事一定要實(shí)話實(shí)說(shuō)，可王某陽(yáng)態(tài)度十分堅(jiān)決，自己什么都沒(méi)做，只是租房看房。他也和女子保持著1米左右的距離，并沒(méi)有任何身體接觸。

版本二：掐了女租客的脖子

短短的幾分鐘，卻有另外一個(gè)版本。

正觀新聞?dòng)浾咦咴L了案發(fā)地，見(jiàn)到了房東老太太。房東告訴記者，女租客在這里租住大約3年了，20多歲，聽(tīng)說(shuō)還有孩子，案發(fā)那天房東并不在家。

房東稱，事發(fā)兩天后，女子的公公回來(lái)了，告訴房東，王某陽(yáng)應(yīng)該是來(lái)?yè)尳俚模菚r(shí)他的兒媳婦在上廁所，王某陽(yáng)掐了她的脖子。房東連忙詢問(wèn)有沒(méi)有受傷，是否去醫(yī)院看過(guò)。公公說(shuō)只有一點(diǎn)點(diǎn)傷。

女子告訴房東近期要回家補(bǔ)辦婚禮，由于預(yù)留房間和租金等問(wèn)題，房東和女子并未談攏，女子便搬走了。那么，事發(fā)時(shí)究竟發(fā)生了什么?

1月23日，正觀新聞?dòng)浾咔巴x烏市公安局佛堂鎮(zhèn)派出所，工作人員告訴記者，目前此案還在偵辦中，并不方便透露細(xì)節(jié)。

當(dāng)日，正觀新聞?dòng)浾卟榭戳烁浇谋O(jiān)控，監(jiān)控顯示案發(fā)當(dāng)天下午4點(diǎn)42分，身著黑色服裝的王某陽(yáng)上了樓。43分33秒，王某陽(yáng)進(jìn)入了共用的衛(wèi)生間，透過(guò)玻璃，能看到王某陽(yáng)的身影，30秒左右便出來(lái)了，右手拿著手機(jī)放在耳邊，似乎在通話。45分17秒，王某陽(yáng)身影出現(xiàn)在女租客房間門口。45分53秒，女租客的房門打開(kāi)，一個(gè)白色身影出現(xiàn)在門口。46分43秒，房門關(guān)閉。51分13秒，房門再次打開(kāi)。51分35秒，王某陽(yáng)出了門，之后便雙手揣進(jìn)上衣口袋，緩步下樓。

通過(guò)監(jiān)控視頻，能推測(cè)王某陽(yáng)進(jìn)入屋內(nèi)的時(shí)間是在房門打開(kāi)和王某陽(yáng)下樓之間，大約只有幾分鐘。白衣女子出現(xiàn)在監(jiān)控畫面中是在房門打開(kāi)后，在此之前也并沒(méi)有看到女子從廁所出來(lái)，這與女子公公告訴房東二人在廁所發(fā)生沖突的時(shí)間順序并不符合。

短短的幾分鐘里，究竟發(fā)生了什么，仍然是一個(gè)謎。

1月25日，正觀新聞?dòng)浾咻氜D(zhuǎn)聯(lián)系到了女子的公公詢問(wèn)事發(fā)情況。女子的公公稱，他和兒媳婦等家人目前并不在義烏，已經(jīng)回了貴州老家。案發(fā)那幾天兒媳婦的喉嚨被掐了，吸不上氣，目前，兒媳婦身體已經(jīng)恢復(fù)了，也去了醫(yī)院檢查，證據(jù)在警方那里。

針對(duì)案件細(xì)節(jié)，女子的公公并沒(méi)有讓記者與其兒媳婦對(duì)話，也不愿意透露更多。

而王某陽(yáng)被抓后，全家人的節(jié)奏被打亂。王團(tuán)結(jié)一家人不再操持廠子的工作，四處奔波求助。他想不通，自己的二兒子老實(shí)巴交，平時(shí)除了在廠里干活，就是和女友聊天，怎么會(huì)出去租個(gè)房就被抓了。“我兒子這種情況，到底構(gòu)不構(gòu)成非法侵入住宅罪?”

辯護(hù)律師：本案存在諸多疑點(diǎn)

北京安劍律師事務(wù)所律師周兆成擔(dān)任了王某陽(yáng)的辯護(hù)律師。周兆成向記者表示，案件目前尚處于偵查階段，具體細(xì)節(jié)不便透露。但是，就公安機(jī)關(guān)指控19歲的王某陽(yáng)涉嫌非法侵入住宅罪，周兆成認(rèn)為本案還是存在諸多疑點(diǎn)的。

周兆成稱，王某陽(yáng)為何去事發(fā)地點(diǎn)?其與報(bào)警女子是否存在爭(zhēng)執(zhí)?案發(fā)時(shí)到底發(fā)生了什么?需要公安機(jī)關(guān)進(jìn)一步查清。“王某陽(yáng)家人透露，其進(jìn)入房間也是正常敲門，不存在任何暴力行為。所以，行為上是否符合非法侵入住宅罪的強(qiáng)行闖入或者拒不退出的情形需要公安機(jī)關(guān)提供證據(jù)。”周兆成說(shuō)。

“王某陽(yáng)是否存在暴力行為同樣需要客觀證據(jù)予以證實(shí)。如果真如報(bào)警女子一方指控王某陽(yáng)在廁所掐女子脖子，有沒(méi)有傷情鑒定或者客觀證據(jù)證明雙方存在肢體接觸。目前，單從監(jiān)控視頻上并未顯示出來(lái)。從身影上判斷，王某陽(yáng)進(jìn)入廁所沒(méi)有任何大幅度的肢體舉動(dòng)。”周兆成說(shuō)，“所以對(duì)于這一指控，我認(rèn)為也是存疑的。即使退一步說(shuō)，真的發(fā)生在廁所掐女子脖子行為，那就更構(gòu)不成非法侵入住宅罪。因?yàn)閹谑彝猓⒉皇亲≌Ｗ鳛檫M(jìn)入公共場(chǎng)所廁所也不能擴(kuò)大解釋認(rèn)定為進(jìn)入住宅。”

周兆成表示，下一步，他還會(huì)積極和公安機(jī)關(guān)及檢察機(jī)關(guān)溝通，就案件疑點(diǎn)提出法律意見(jiàn)以及羈押必要性審查申請(qǐng)。同時(shí)，希望幫王某陽(yáng)申請(qǐng)取保候?qū)彙?/p>

他還表示，既然該案已經(jīng)進(jìn)入司法程序，相信義烏公安機(jī)關(guān)有足夠的智慧和能力依法依規(guī)辦理好這個(gè)案件。“我們既要還報(bào)警人公道，查清事實(shí)到底是誰(shuí)傷害了她?也要還嫌疑人王某陽(yáng)一個(gè)公平，到底有沒(méi)有犯罪?”

法律專家解讀非法侵入住宅罪

究竟什么是非法侵入住宅罪?正觀新聞?dòng)浾呗?lián)系了中國(guó)政法大學(xué)教授阮齊林和河南澤槿律師事務(wù)所主任付建對(duì)本案進(jìn)行解讀。

“非法侵入住宅罪，即未經(jīng)允許強(qiáng)行進(jìn)入他人住宅。如果是強(qiáng)行進(jìn)入，就看是否嚴(yán)重，嚴(yán)重的，涉嫌違反治安管理處罰法;更嚴(yán)重的，才涉嫌非法侵入住宅罪。”阮齊林說(shuō)，“該罪名的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)，第一，是否未經(jīng)許可強(qiáng)行進(jìn)入，即非法進(jìn)入。第二，嚴(yán)重程度如何，有沒(méi)有非常嚴(yán)重地妨害他人居所安寧。”

如果事實(shí)像王某陽(yáng)所稱，看到租房廣告后直接看房子，其間，敲門詢問(wèn)一名租客，在獲得同意后進(jìn)入租客屋內(nèi)，大約花費(fèi)幾分鐘查看室內(nèi)布局。在付建看來(lái)，這不構(gòu)成非法侵入住宅罪，非法侵入住宅以未經(jīng)住宅主人同意或主人要求退出仍不退出為必要構(gòu)成要件。

假設(shè)王某陽(yáng)在報(bào)警人所租住的出租房?jī)?nèi)掐報(bào)警人的脖子，在付建看來(lái)，掐報(bào)警人的脖子屬于故意傷害，以非法侵入住宅拘留并不合適。

針對(duì)非法侵入住宅罪的常見(jiàn)案例，付建也進(jìn)行解讀。例如，犯罪嫌疑人采取用磚塊砸爛窗戶等手段，強(qiáng)行進(jìn)入他人住宅的行為，觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條的規(guī)定，構(gòu)成非法侵入住宅罪。

在另一起案例中，兩名共同租住在一個(gè)出租房不同房間的人因瑣事發(fā)生糾紛，一方踹門進(jìn)入另一方的房間，最終因非法侵入住宅罪和故意傷害罪被判處有期徒刑。

有案例涉及男子偷配鑰匙，潛入女同事家中在床頭和衛(wèi)生間偷安攝像頭，多次潛入為攝像頭充電，偷錄視頻，這種行為也涉嫌非法侵入住宅罪。還有案例中提到，有人在主人一家不知情的情況下，在他們的四層小樓里“寄居”了9個(gè)月，購(gòu)買生活用品并夜里翻箱倒柜，這種行為同樣構(gòu)成非法侵入住宅罪。

“這些案例反映了非法侵入住宅罪的多樣性，不僅包括物理上的強(qiáng)行進(jìn)入，還包括長(zhǎng)期的潛伏、偷窺等侵犯他人居住安寧的行為。”付建說(shuō)，這類犯罪行為不僅侵犯了個(gè)人的隱私權(quán)和住宅安全，還可能伴隨著其他犯罪行為，如盜竊、傷害等，因此法律對(duì)此類行為的懲處是必要的，以保護(hù)公民的合法權(quán)益和社會(huì)的公共秩序。