據山東淄博日報微信公眾號消息，9月6日，由淄博市房地產開發協會和市房地產經紀與評估協會聯合發起的“以舊換新”省心購房企業簽約儀式舉行，全市首批12家房地產開發企業和房地產經紀機構代表簽署合作協議。

“以舊換新”即舊房換新房，通過房地產開發企業和房地產經紀機構聯手，加速存量住房銷售成交，優先提供優質房源，滿足購房者置換需求，助推房地產市場有序發展。

據報道，這是對全市房地產行業服務的一次革新，將有效推動改善置換房屋的腳步。“以舊換新”基本流程為：房地產經紀機構與意向客戶溝通置換需求，簽訂房地產經紀服務合同;意向客戶選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤選定新房;房地產開發企業、房地產經紀機構和意向客戶簽訂三方協議，并向新房項目交納新房意向訂金;房地產經紀機構對存量住房進行查證、驗房、實勘等;意向客戶完成新房購買手續。

“以舊換新”省心購房活動得到了淄博市房地產開發企業和房地產經紀機構的積極響應。活動現場，相關負責人表示，將積極響應行業倡議，按照客戶需求不同，研究制定合理的房屋置換方案，做好房屋置換全流程工作。

“基于理解購房者當下的需求痛點，從購房者真實需求出發，以‘舊房換新房’這一真正惠民利民的舉措，助力更多購房者對美好生活的追求。”相關企業負責人表示，接下來，將提高房源展示流量，擴大客戶關注，同時提供新房項目更多選擇，保障簽約安全，為客戶兜底服務。

今年8月28日，淄博市房地產開發協會、淄博市房地產經紀與評估協會發出“以舊換新”省心購房倡議書。

倡議書稱，凡在城區內具有出售自有存量住房，購買新房意愿的群眾，均可享受“以舊換新”省心購服務，優先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房，提升置換效率、兜底置換風險。

“以舊換新”省心購活動以誠信為基礎，秉承公平、公正的原則，倡導一站式服務。由房地產經紀機構提供好房先賣服務，線上線下聚焦推廣加速銷售;由房地產開發企業提供優質房源鎖定服務，滿足置換需求。

全面落實“先驗房后收房”制度，提升交付質量，維護購房者的合法權益

今年8月，淄博市還出臺了《淄博市新建商品住宅品質提升若干規定》，推動高品質住宅建設。

8月29日，淄博市政府新聞辦舉行新聞發布會介紹，淄博市從住宅規劃設計品質、住宅建筑設計品質、住宅市政環衛園林景觀設計品質、住宅施工質量品質四個方面出臺品質提升指引，進一步推動高品質住宅建設。

據介紹，淄博市在山東省內率先推行城市森林花園住宅建設標準，將新興的綠色生態理念注入城市住宅建筑實踐，成為《規定》最大亮點。《規定》進一步明確了建設單位的工程質量首要責任;全面落實“先驗房后收房”制度，提升交付質量，維護購房者的合法權益。

淄博市住建局相關負責人介紹，《規定》是指導淄博市當前和今后一個時期住宅項目建設、提升項目品質的方向性文件，引導開發企業強化建設優質住宅產品的意識，讓廣大群眾在淄博不但“有房住”，更能“住好房”。

今年4月，山東省高品質住宅建設現場會在淄博市召開。淄博市市長趙慶文表示，近年來，淄博市深入貫徹落實*總書記關于住房城鄉建設工作重要指示批示精神，順應消費升級和品質民生建設需求，持續提升住房性能和綜合品質，打造了一批生態友好、精致宜居、智慧高效的居住小區。淄博市將持續加大高品質住宅供給，完善公共服務配套，建設更多宜居、韌性、智慧的好房子、好社區，努力提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。