5月8日，哈爾濱利民學苑小區居民任女士反映，家中墻體出現新的裂紋，其提供的畫面顯示，裂紋長度從棚頂到地面。對此，建筑專家分析，系承重墻被拆除后墻體受力不均導致。后續恢復方案合理的話，或許可以回到原始狀態，但成本會比較高，居民入住后可能會有一定的心理負擔。4月28日，該小區3層租戶裝修時私拆承重墻，致200多戶居民撤離引發關注。

近日，黑龍江哈爾濱“住戶擅自拆改承重墻”一事持續發酵。此前，利民學苑B棟多名業主反映，因該居民樓3層的住戶私自拆改承重墻，導致其他業主家中出現裂縫。目前部分業主住進安置酒店，當地住建部門和警方介入調查。

5月7日，涉事樓棟一名業主董女士告訴封面新聞記者，因丈夫行動不便，他們目前仍住在位于5樓的家中，她在家中墻壁上發現了鼓包，近期有工作人員入戶對房屋進行檢測。另一名業主也表示，他們未收到賠償或補助，還在等檢測報告。

住戶擅自改動承重墻的情況并不罕見，針對此類現象，5月7日，同濟大學建筑與城市規劃學院副教授姚棟告訴封面新聞記者，進行所有建筑改造之前，都需要聘請有資質的專業單位進行結構安全檢測和抗震安全檢測，并向建筑管理部門申報改造流程，私自改動建筑結構存在極大的建筑安全事故隱患。

工作人員入戶檢測

有住戶因家人行動不便未撤離

“住戶擅自拆改承重墻”一事發生在哈爾濱松北區利民學苑B棟2單元第3層。據哈爾濱市松北區城市管理和行政綜合執法局此前通報，該局正會同相關部門對拆改的墻體進行安全支護，組織專業機構進行安全鑒定，制定拆改墻體恢復方案。多名業主介紹，事發后，有人員入戶對房屋進行檢測。

5月6日，業主王先生告訴封面新聞記者，他家位于該樓棟25層，私拆承重墻事件后，他在家中主臥、次臥發現了裂縫，其中一處有一米多長。幾天前有三四名工作人員曾入戶檢測、拍照等。事發后，他曾前去安置酒店住過幾天，目前還在朋友家中暫住。

5月7日，該樓棟五樓的業主董女士也表示，曾有多人攜帶設備到她家中進行檢測，社區工作人員也曾上門了解情況。事發后，她檢查家中墻壁，發現部分區域出現鼓包，“ (墻上)貼有墻布，因布有彈力，只能看到鼓出包來了。”她表示，由于丈夫患病行動不便，他們未搬去安置酒店，一直留在位于涉事樓棟5層的家中。

據新京報報道，有現場工作人員表示，截至5月5日，沉降觀測未見異常情況。第三方檢測機構黑龍江寒地建筑科學研究院工作人員表示，連日觀察涉事高樓的無異常，會進行長期監測。

董女士稱，此前他們將家中的臥室出租給了他人，私拆承重墻事件發生后，租客退房搬離。丈夫生病需要吃藥，失去房租收入后，他們在經濟上面臨很大壓力。另一名業主也表示，目前他們未接到賠償或補助，還在等檢測報告。

專家：

改造建筑前應進行結構安全檢測

住戶擅自改動承重墻，導致整棟樓受影響甚至變成“危房”的案例并不罕見。

公開報道顯示，近日廣東廣州市白云區嶺南新世界有業主在網絡求助稱，有業主私拆承重墻，導致樓上房屋出現墻體裂紋、地板下沉等問題。當地街道辦致信居民稱，建筑整體結構穩定可控，需盡快開展永久性加固補強施工。2021年，浙江杭州蕭山區也有一名住戶擅自敲掉承重墻，導致整棟樓變D級危房，涉事業主被警方刑事拘留。

針對此現象，5月7日，同濟大學建筑與城市規劃學院副教授姚棟告訴封面新聞記者，在裝修中未經結構安全檢測便直接拆除建筑墻體的現象，存在極大的建筑安全事故隱患。

“一般情況下，沒有哪一道墻真正對整體結構不存在影響，所有改造都需要進行結構安全檢測。”

姚棟表示，不只是承重墻不能被改動，從依法合規的角度來講，在進行所有建筑改造之前，都需要聘請有資質的專業單位進行結構安全檢測和抗震安全檢測，并向建筑管理部門申報改造流程。