北京上海廣州深圳，如果全部取消房地產(chǎn)限購，會發(fā)生什么呢?這個話題已經(jīng)有很多人講過了，但是從去年下半年房地產(chǎn)松綁以來，我們?nèi)匀粵]有見到答案，那么就很值得探討，專家是怎么說的?

你們知道全面取消限購意味著什么嗎?不是意味著小老百姓可以隨便買，你能買幾套啊?主要是意味著中國的有錢人可以買幾十套，國外的熱錢也可以進來買幾百套，因為你完全放開了，隨便什么人都可以買嘛。

“北上廣深未來會取消限售，限購政策，但是每個城市會跟進自己城市的情況，推出有差異化的退出方式，并且在退出順序上，應(yīng)該是限購優(yōu)先于限售政策。限購很可能會從外圍區(qū)域先開始。”宋紅衛(wèi)預(yù)測稱。

事實上，一線城市在取消“認房不認貸”后，購房者積極入市熱情明顯，但是熱度保持時間較短，以北京為例，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在北京政策出來后，9月2日，北京新房和二手房分別成交1800套、1200套，9月3日分別成交900套、1400套，隨后幾日，成交逐漸走低。

上海中原地產(chǎn)研究總監(jiān)盧文曦表示：“一線城市從‘認房不認貸’等政策出來之后，從市場表現(xiàn)數(shù)據(jù)來看，看房熱度維持了一周，在周末逐步消散，如果后續(xù)購房驅(qū)動力有所淡化，不排除有取消限購的可能，否則市場信心沒有辦法起到很好的提振。”

其實，全國各大城市的人口有一輪虹吸，房價大幅上漲都是有可能的，之后也就恢復(fù)正常了，市場會自我調(diào)節(jié)到一個平衡狀態(tài)。有錢的可以購買，沒錢還是買不起房。那么為什么不取消呢?