近日，網絡上流傳著一張“南昌縣住房保障中心關于欣光花園項目營銷工作的函”，上面寫著，南昌縣欣光花園項目2023年二季度銷售排名靠后，嚴重影響了該縣房地產市場的發展，希望該項目及時調整營銷策略，對銷售不力的營銷團隊進行約談、調整、解聘，并提交銷售整改措施。

8月15日，記者就此事采訪了南昌縣住房保障中心。相關工作人員表示確實有發過工作函，給排名前十、排名后十的企業都發函了，是想督促后進開發企業想辦法把銷售成績提上來。

該工作人員還表示，他們除了把函發給了網傳的房地產公司，還將該函發給很多開發企業，主要對排名靠前的企業表揚，對排名靠后的企業鼓勵。“就像是表揚上進生，鼓勵后進生一樣，主要是想讓企業加強營銷團隊管理，督促他們想辦法把銷售成績提上來。”該工作人員表示，發函的目的為了讓企業督促營銷公司想辦法加快銷售。

此舉引發不少網友質疑，認為這個做法“手伸得太長”“管得太寬”。

央廣網評

為促進本地房地產市場健康發展，住房保障中心發公函督促房企促銷，初衷好像是好的，但卻“用力過猛”。對企業發展，政府相關部門有責任也有必要進行引導、鼓勵和支持，盡力幫助企業解決發展過程中面臨的困難。但這個過程決不能越界，相關部門不能將“扶一把”變成直接“插手”企業內部事務，比如“希望”企業解聘銷售不力團隊。

企業如何經營、如何用人，是企業內部事務，由企業自主決定，只要不違法違規，相關管理部門就無權干預。企業是否解聘勞動者，依據的是勞動法，取決于企業和勞動者之間的勞動合同如何約定、是否達到解聘條件。或許是認識到這點，該公函用“希望”而不是“要求”，但很顯然這也在一定程度上干預企業內部管理，甚至可能侵犯房企銷售人員的合法權益。

這給各地提了個醒兒，提振市場信心，推動各行各業健康發展，需要相關部門實事求是，深入了解行業、企業發展中面臨的具體問題。要尊重市場規律，恪守權力邊界，多出實招，少出損招，做好服務，切不可“瞎指揮”，導致結果適得其反。