近日，來(lái)自廣西南寧市的王女士向媒體記者透露，稱家中購(gòu)買的一處房產(chǎn)延遲交付兩年，至今爛尾。在王女士停止交付房貸后卻發(fā)現(xiàn)被銀行列入黑名單，由于事出有因，憤怒的王女士一紙?jiān)V狀將貸款銀行告上法庭。

據(jù)王女士介紹，母親曾于兩年前購(gòu)買了南寧市“藍(lán)光雍錦瀾灣”小區(qū)的一處房產(chǎn)，母親是主貸人，王女士是該處房產(chǎn)的擔(dān)保人，共計(jì)向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧分行借貸金額57.5萬(wàn)元，限期30年。

該小區(qū)物業(yè)在王女士購(gòu)買房子的時(shí)候承諾會(huì)于當(dāng)年年底(也就是2021年年底)交付。可在等待交付期間，有細(xì)心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一些端倪：在該小區(qū)開(kāi)發(fā)商向南寧市住建局提交的監(jiān)管資金使用說(shuō)明中提到，向業(yè)主收取的資金已經(jīng)全部由藍(lán)光總部轉(zhuǎn)走!

銷售資金全部被總部轉(zhuǎn)走，這就意味著小區(qū)接下來(lái)沒(méi)有任何資金繼續(xù)投入建設(shè)，用更直白的話說(shuō)就是：爛尾了!果不其然，在臨近房產(chǎn)交付日期的時(shí)候，該小區(qū)物業(yè)向所有業(yè)主傳達(dá)了順延告知書(shū)。

截止今日，該小區(qū)仍未完工，距離王女士購(gòu)買日期已經(jīng)過(guò)去了整整兩年。于是王女士下定決心決定停止支付每月的房貸和利息，不久后王女士發(fā)現(xiàn)自己被列入農(nóng)業(yè)銀行黑名單。

明明不是自己的原因，為什么要背上“黑名單”的惡名呢?憤怒的王女士將農(nóng)業(yè)銀行南寧分行告上了法庭，該案已于7月3日開(kāi)庭。從上午9點(diǎn)半開(kāi)始到中午11點(diǎn)半結(jié)束，歷時(shí)兩個(gè)小時(shí)的審判并沒(méi)有當(dāng)庭宣判。

原告王女士認(rèn)為房產(chǎn)遲遲未按約定交付是自己停交房貸的主要原因，認(rèn)為銀行應(yīng)該于物業(yè)交涉;銀行方面則認(rèn)為銀行貸款與房租是否能按時(shí)交付沒(méi)有直接關(guān)系，銀行方面不承擔(dān)房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付的責(zé)任。

自王女士將這件事分享出來(lái)后，短短不到一天的時(shí)間就引起社會(huì)各界人士的強(qiáng)烈關(guān)注。爛尾房導(dǎo)致業(yè)務(wù)停交房貸的新聞層出不窮，大家紛紛期待著法院的判決，想知道這種事到底應(yīng)該誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。

早在之前就有很多相似案例的曝光，來(lái)自廣東省惠州市的黃女士就遇到過(guò)這樣的困擾。與王女士不同的是，黃女士在停交房貸后是被銀行告上了法庭。

最終雙方經(jīng)過(guò)激烈的爭(zhēng)辯，黃女士也拿出各種證據(jù)表明：銀行方面向業(yè)主借貸的按揭資金本應(yīng)該是轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶來(lái)進(jìn)行管理，這樣可以確保專款專用。同王女士遇到的問(wèn)題一樣，這些款項(xiàng)都被轉(zhuǎn)入另外一個(gè)賬戶，因此黃女士稱不需要在這件事上承擔(dān)后果。

法院經(jīng)過(guò)三次判決均駁回了銀行向黃女士追責(zé)的訴求，黃女士勝訴!不知道王女士這起案件最終會(huì)如何判決，主要問(wèn)題還是在于銀行是否按照相關(guān)條文的規(guī)定，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶!

那么讀者朋友們對(duì)這件事是如何看待的呢?