6月19日，李嘉誠現身廣州，這對于家族旗下的長實集團與龍光集團和合景泰富的交易更加提高了人們的關注度。廣州正好是合景泰富的大本營;深圳，位于廣州一百多公里外的城市，是龍光集團經營了二十多年的地方。李氏家族旗下的長實集團本次的焦點，就是龍光集團與合景泰富在香港聯手開發的豪宅項目凱玥。

據報道，龍光和合景曾經將豪宅項目凱玥作為抵押錢貸贊助，從匯豐銀行等銀行團隊那里得到了102億港元的開發貸款。目前，權益銀團計劃出售多數的貸款權益，而長實集團就是其中的一位可能的買家。"如果長實集團把這個項目拿走，可能會使龍光的境外債務重組談判破裂。"一位接近交易的知情人士透露。

他還補充說，凱玥項目對龍光的境外債務展期談判具有極大的關鍵性。一旦李氏家族接手，龍光和合景可能無法獲得償還債務后剩余的項目價值，這將對兩家公司造成重大打擊，可能會牽涉到龍光和合景的債務重組，并對兩家開發商的國內項目交付造成巨大影響。"長實集團選擇此時進入，取走項目，不得不讓人想到‘趁火打劫’。"