近日，一則女子買69平米公寓，結(jié)果公攤就高達(dá)37平米。該事上了熱搜，引發(fā)眾多網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。

據(jù)媒體報道，意味女士買了套房，購房合同顯示，房子的預(yù)(實)測建筑面積共69.75平方米，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米。購房人稱，沒想到花了50多萬元，買了一半的公攤。

公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積制度在我國存在已久。2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規(guī)定：商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和公用建筑面積共同組成。

有專家表示，公攤費用是指在房屋購買時，除了房屋本身的價格外，還需要額外支付的一項費用。這些費用包括共用設(shè)施、公共區(qū)域以及公共服務(wù)等，他認(rèn)為這是公平合理的做法，有助于維護社區(qū)的整體利益。

專家稱，取消公攤將導(dǎo)致每個業(yè)主自行負(fù)擔(dān)全部費用，這可能會給老百姓帶來沉重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。由于房屋建筑結(jié)構(gòu)的特殊性，許多設(shè)施和服務(wù)是需要與他人共享的，如電梯、樓道、過道、綠化等。如果取消公攤，就意味著每個業(yè)主都將承擔(dān)這些費用，這對于一些經(jīng)濟狀況較為薄弱的家庭來說無疑是一種負(fù)擔(dān)。

不過也有人對此表示質(zhì)疑和反駁，他們認(rèn)為，公攤費用的存在往往缺乏透明度和合理性，給購房者帶來了不必要的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。公攤費用往往被濫用，一些小區(qū)的公共設(shè)施管理不善，費用使用不明確，導(dǎo)致資源的浪費和財務(wù)的不透明。